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中新网6月8日电国新办6月8日举行国务院政策例行吹风会,介绍《城市更新“十五五”规划》有关情况。住房城乡建设部副部长秦海翔在会上表示,支持国有企业和民营企业参与城市更新,建立居民、产权人、企业等多方参与的机制,鼓励长效运营,有效激发市场活力。
秦海翔介绍,城市更新是推动高质量发展的综合性、系统性战略行动。《城市更新“十五五”规划》明确了各项支持政策,同时也注重把握各项政策制度的系统性、可操作性。具体来说,主要有以下几个方面:
在实施机制方面,关键是健全城市体检和城市更新一体化推进机制。城市体检是城市更新的工作基础,要坚持“先体检、后更新”“无体检、不更新”,全面开展城市体检,查找群众身边的急难愁盼问题和影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项。根据体检结果,科学编制城市更新专项规划,建立城市更新项目库,完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”的规划实施体系,精准推进项目落地实施。同时,住建部还将建立城市更新统计调查制度,及时了解各地实施的进展和工作成效。
在支持政策方面,包括中央预算内投资、中央财政支持城市更新以及盘活存量土地的具体政策,这些都是《规划》顺利实施的有力支撑。下一步,各地要用好中央财政性资金、地方政府专项债券和信贷资金等,充分发挥市场机制作用,积极吸引社会资本参与,鼓励民营企业参与城市基础设施建设运营,构建可持续的城市建设运营投融资体系。还要充分用好空间复合利用、存量土地盘活、不动产登记等方面的支持政策,为实施城市更新提供要素保障。
在制度保障方面,首先,要建立房屋全生命周期安全管理制度,切实提高房屋安全保障能力。支持国有企业和民营企业参与城市更新,建立居民、产权人、企业等多方参与的机制,鼓励长效运营,有效激发市场活力。在法规标准方面,国家层面正在研究制定城市更新相关法规,住建部支持各地出台地方性法规,目前全国已有4个省和20个城市出台了城市更新的地方性条例,为城市更新顺利实施提供了法治保障。同时,还将适应城市更新的需要,健全城市更新标准体系。住建部还要加强人才队伍建设,支持高等院校开设城市更新相关学科专业,加强干部教育培训力度,这些都将为《规划》的实施提供坚实的制度保障。【

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